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5一8岁小幼稚免费仙踪林|ったりするだろうと思う。僕としてはこの作品が僕という人間の質を凌駕して存続することを希望するだけである。

2024-11-19 10:24:12
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责任编辑: 卢昱君

苏秀柔(记者 林子欣)11月19日,身价千万的富豪,一夜之间突然失踪,原因只有一个,那就是他采了路边的野花。正所谓,路边的野花不要采,可路边的野花确实就是比家花香。可仅仅是因为采了朵野花,这位富豪就丢掉了自己的小命。这个富豪叫张红权,42岁,陕西凤翔人,从事工程生意,身价千万。然而在2011年6月2日的晚上,张红权外出后就再也没有回来,起初家里人也没有在意,毕竟工作应酬的事情很多。然而一直到了6月7日,张红权依旧联系不上,此时妻子才察觉到事情不对劲选择了报警。警方接到此类报警后,并没有特别的重视,毕竟在此之前就有类似的事情发生,当地不少的有钱老板暴发户,一连失踪好几天,结果最后查出来确实带着小情人外出旅游去了。警方也怀疑张红权会不会带着小情人出去玩了,所以最初接到报警后,警方只是以人口失踪进行调查。可就在妻子报警的当天晚上,她却接到了一个来自广东的电话,在电话中对方表示张红权在他们手上,要想他活着回来,准备200万现金,仅仅几秒后,对方就挂断了电话。妻子报警称张红权外出后失踪报警之初,妻子就已经怀疑张红权可能被人绑架了,接到这个勒索电话后,妻子内心更加地惶恐,连夜与警方取得了联系。再次接到张红权妻子报案后,警方高度重视,立即对勒索电话展开了调查,然而这个电话没有进行过登记,打完勒索电话后就处于关机状态。按照案件的调查程序,警方之后又对张红权的社会关系情感关系展开了调查。结果发现这个做工程的老板和其他老板还是有很多本质上的差异的,他待人真诚,没有与人结缘,并且几乎不去娱乐场所,没有什么感情纠纷。可就是这么一位老板被人绑架了,警方猜测这应该还是一起随机的绑架案。警方和张红权的妻子只能寄希望绑匪再次来电,他们可以对绑匪的来电进行查询。一直到2天后,绑匪再次打来电话询问钱是否准备好,当时在场民警写了纸条交给张红权妻子,让她要和张红权对话。然而绑匪却说自己只可以给他听录音,说完就威胁说要立即准备好钱,不然就撕票。整个通话过程只有短短的十几秒,警方的技术无法追踪到嫌犯的位置。但就是这个电话,让警方找到了张洪强被绑架案的众多疑点。张红权6月2日失踪,为何绑匪5天后才打来勒索电话?体重100公斤的张红权此时在那个位置,是绑匪打电话来的广东吗?案发第三天,绑匪再次打来电话,但这一次却换了一个重庆的号码,与此同时,警方对张红权通话记录展开了调查。结果发现一个北京号码,曾经在张红权失踪前3个月和绑匪的这个重庆号码联系过,虽然重庆号码没有实名登记,但警方还是判断,这个重庆号码 一定是绑匪经常使用的号码。妻子接到张红权被人绑架勒索电话 资料图/图文无关警方立即围绕着这个北京号码展开了侦查,结果发现这个北京号码一直都是漫游在宝鸡,也就是说它就在宝鸡本地。随着调查深入,警方发现这个北京好吗经常与一位在宝鸡开摩托车修理店的老板联系密切。警方立即控制了这位老板,结果一查发现曾经有一男一女操着湖南口音的2名年轻人曾经在摩托车店租过摩托车,也是因为这个事情,彼此之间曾经多次联系。从老板这里警方获悉了一男一女租住的小区,之后警方通过小区水站的工作人员确定了这二人租住的房间。在征得房主的同意后,警方进入到了这个房间,然而和预想的并不相同,警方认为张红权应该已经在这个房间遇害了,屋内应该一片狼藉,可打开后屋内非常的干净,沙发也都被套上了垫子,屋内就好像没有人生活过一样。技术民警拿着各种工具对房屋进行了仔细的检查,就当他嗯要放弃的时候,在一个角落里发现了一滴血迹,经过dna鉴定最终确定了这就是张红权的血迹。至此警方高度怀疑,张红权已经遇害了。通过房东提供的信息,警方发现租住这里的是一名23岁的湖南女孩朱娟,平日里还有一名年轻小伙也住在这里。确定了朱娟的身份信息后,警方发现在6月5日,朱娟和一名男性坐上了前往重庆的火车,之后在重庆警方的协助下,确定了二人的落脚点。6月13日,距离报警6天后,警方将朱娟抓获,之后又将嫌疑人段迎春一并抓获。23岁的朱娟长相还比较清秀,身材也很苗条,任谁也无法想象,她会和绑架杀人案联系在一起。到案后,朱娟本想要再交变一下,但看到警方出示的证据后,朱娟最终承认了张红权已经遇害的事情,但她否认杀害了张红权。朱娟供述称与张红权系情人关系随着调查的深入,警方再次发现,那个顾家没有不良癖好的大老板张红权其实也是人前一套人后一套。朱娟和段迎春是男女朋友关系,但事实上,朱娟也是张红权的情人,并且她还有另外一个身份,卖淫女,或者说坐台小姐。湖南妹子朱娟为了生计跑到了新疆打工,在那里她成为了一名坐台小姐,在2010年10月份的时候,张红权去新疆游玩,包下了当时长相漂亮打扮性感的朱娟。二人发生的性交易,或许是与妻子的生活过于平淡,张红权与朱娟交易后就念念不忘,之后在张红权的邀请下,朱娟来到了宝鸡,当时张红权承诺给朱娟2万元并且帮她开一个美容店。就这样,朱娟成为了张红权的情人,但朱娟一直对老家的男友段迎春念念不忘,于是便将男友也喊到宝鸡来发展。朱娟的男友段迎春被抓一直到案发当天,朱娟将男友带回出租屋准备发生性关系,然而就在这个时候,张红权来了。朱娟立即把段迎春藏在了阳台上,并且叮嘱段迎春有什么事情以后再说,自己不会骗他的。此时的张红权酒足饭饱后就想着那些事情,原本朱娟还想要拒绝 ,可最终还是被张红权 得逞了。而躲在阳台的段迎春听着房间内传来的靡靡之音,内心的感受可想而知。他从阳台冲了出来和张红权打扭打在一起,很显然段迎春不是张红权的对手,此时 的段迎春脑袋一片空白就想着弄死张红权。于是他用水果刀刺死了张红权,而一旁的朱娟却因为吃了安眠药睡得不省人事。一直到朱娟醒来,她才意识到事情已经不可控了,最终她还是帮助男友对尸体进行了肢解,然后对现场进行了清理。法网恢恢疏而不漏,最终朱娟和段迎春也为自己的冲动付出了代价。朱娟称理解男朋友心情

苏秀柔(记者 李佳蓉)11月19日,大皖新闻讯 日前,在河南省固始县,一名男子持刀将妻子杀害,引发关注。11月5日,被害人家属向大皖新闻记者介绍,死者生前曾多次遭遇家暴,并为此试图轻生,正在起诉离婚中。被害前她还曾打电话求救,没想到等家人赶来时,人已经遇害,令人痛心。家属称男方曾驾驶轿车撞击女方的电瓶车女子送孩子回婆家被丈夫杀害11月5日,被害人洪芳(化名)的哥哥洪先生向大皖新闻记者介绍,其妹妹出生于1991年,今年才33岁,与妹夫王某育有一儿一女,事发前已经和王某分居,独自带着女儿在外租房住,儿子则跟随王某一家生活。11月3日上午,洪芳收到以儿子口吻发来的消息,说他想妹妹了,让将妹妹送回爷爷奶奶家。随后,洪芳将女儿送回婆家,刚骑上电瓶车往回走没多久,王某便驾驶轿车多次撞击洪芳的车。在此过程中,洪芳一边逃跑,一边给母亲打电话求救。洪先生提供的现场视频显示,一辆轿车停在路边,车头受损,车胎也已破裂。而在不远处,一辆电瓶车侧倒在地,周边还散落着一些零件和一只鞋。“她喊妈妈救命,说王某要杀她,通话持续了40秒,前20秒有声音,后20秒就没声音了。”洪先生称,闻听此言,他赶紧驱车带着家人赶来。可是到现场一看,洪芳的电瓶车和王某的轿车都停在一边,甚至轿车还未熄火,但并不见二人的踪影。起初他还以为两人已经被送往医院,便让母亲等家人前往附近的医院急诊科询问,自己则选择报警,并原地等待民警到来。在此过程中,有路人告诉他,曾看到王某往一处山坡跑去,他们随即前去寻找,但一无所获。后来在一处小村庄,有人提供线索:曾有一名神色慌张的男子问路,外貌特征与王某相似,他意识到情况不对劲,便原路返回寻找。洪先生告诉大皖新闻记者,返回后,他果真在一处菜园边找到一把带有血迹的尖刀。因为路两旁都有竹林,比较隐蔽,他进入其中仔细寻找,没多久便发现了倒在草丛中、已经身亡的洪芳,“当时她是仰面朝上躺着,一手还抓着手机。”洪先生介绍,警方随即封锁现场,并展开抓捕,当天傍晚,他接到消息,王某在距离事发地不远处被抓获。电瓶车侧倒在地,现场还留有一只鞋家属希望严惩凶手说起妹妹的不幸遭遇,洪先生连连叹息。他向记者介绍,王某在固始县公路部门工作,是外聘的临时工。妹妹则是一名理发师,二人经朋友介绍相识,结婚已经十多年,生下一儿一女均在上小学。“王某比较强势,多次家暴。”洪先生称,早在几年前,妹妹就曾被家暴,跑回娘家,男方也追了过来,为了保护妹妹,他和王某还发生了撕扯。在此过程中,王某去厨房拿起菜刀,扬言要砍人,后来还是洪芳将刀夺回,跟着对方回家。此后,王某不准洪芳跟娘家人过多往来。今年9月,洪芳再次遭遇家暴,还曾跑到水边要寻短见,万幸被母亲及时发现劝回,之后洪芳回到娘家居住,因王某多次闹事,又带着女儿在学校旁边租房住,并提出离婚,但王某不配合,无奈之下只好起诉离婚。第一次开庭王某并未到场,正在等待第二次开庭,没想到就发生了这样的悲剧。据洪先生所述,目前警方已经介入,也已进行尸检,此事正在进一步处置中,两个孩子都在洪芳婆家生活。洪先生表示,妹妹不幸去世让全家人沉浸在悲痛之中,作为家人,他希望王某受到法律的严惩,以告慰死者亡灵。警方发布警情通报男方为某部门临时工,警方介入侦办11月5日,针对此事,大皖新闻记者联系了固始县公路事业发展中心,工作人员证实,王某确实在该部门工作多年,但并非在编的正式职工,而是临时工,此事是因为家庭原因,而非工作。该工作人员表示,女方生前并未到单位反映过情况,因为单位内部人员较多,且王某非正式职工,其对王某的具体情况也并不太了解。“没有他们的相关信息,他们没有来这边报到。”记者又就此咨询了属地东关街道办事处,工作人员如此答道。随后,记者又联系了辖区东关派出所,表明来意后,工作人员并未正面回应。大皖新闻记者注意到,11月4日深夜,固始县公安局发布警情通报称,11月3日,固始县城区发生一起命案。王某(男,36岁,固始县人)因家庭纠纷将妻子洪某杀害。目前,王某已被抓获,案件正在侦办中。大皖新闻记者 韩喻来源:大皖新闻

美国总统候选人哈里斯与特朗普当地时间11月5日,美国将迎来新一届总统选举投票日,目前已有超过7500万美国人提前投票。与此同时,民主、共和两党总统候选人哈里斯和特朗普的竞争持续激烈。据央视新闻消息,当地时间11月5日,美国新罕布什尔州小镇迪克斯维尔山口公布6位登记选民投票结果,哈里斯和特朗普以3票比3票持平。美国东部时间11月5日零时,新罕布什尔州小镇迪克斯维尔山口的选民率先开始投票,这标志着第60届美国总统选举投票正式开始。美国选民投票现场画面那么,什么时候能知道美国大选谁赢了?“战场州”选举安排本次美国大选最终结果预计将由7个“战场州”——佐治亚州、北卡罗来纳州、宾夕法尼亚州、密歇根州、亚利桑那州、威斯康星州和内华达州决定。这是因为美国总统选举实行“选举人团”间接选举制度。选举人团由538名选举人组成,获得半数以上(即至少270张)选举人票的候选人方能获胜。各州选举人通常按照“赢者通吃”原则,将选举人票投给在该州普选中得票率最高的候选人。而7个“战场州”拥有较多选举人票。而且一段时间以来,民调显示哈里斯和特朗普在7个“战场州”的争夺态势激烈,难言谁将胜出。那么,“战场州”的选举安排如何?投票何时结束?计票何时开始?结果何时揭晓?佐治亚州选举人票数:16张投票结束时间:提前投票已于11月1日结束,选举日投票将于美国东部时间11月5日19:00结束。选票处理时间:已于10月21日开始。结果揭晓时间:预计该州大部分选票流向将在选举日当晚公布。2020年,美国媒体在大选之夜公布该州初步结果,后来因特朗普竞选团队申请而进行人工重新计票。当时,该州确认拜登获胜距离选举日已过去两个多星期。北卡罗来纳州选举人票数:16张投票结束时间:提前投票已于11月2日结束,选举日投票将于美东时间11月5日19:30结束。选票处理时间:已于10月1日开始。结果揭晓时间:预计该州大部分选票流向将在大选之夜公布,但临时选票将在晚些时候统计。受新的《选民身份法》和飓风“海伦”影响,临时选票所占比例可能会比以往更大。2020年,美国媒体在选举日过去十天后宣布特朗普在该州获胜。宾夕法尼亚州选举人票数:19张投票结束时间:大部分地区的提前投票已于10月29日结束,选举日投票将于美东时间11月5日20:00结束。选票处理时间:将从11月5日开始。结果揭晓时间:因县而异。鉴于宾州从11月5日才开始处理选票,结果预计需要几天时间才会揭晓。2020年,美国媒体在选举日过去三天后宣布拜登在该州获胜。密歇根州选举人票数:15张投票结束时间:提前投票已于11月3日结束,选举日投票将于美东时间11月5日20:00和21:00结束(密歇根州横跨两个时区)。选票处理时间:已于10月28日开始。结果揭晓时间:因县而异。该州通常会在选举日次日中午左右公布几乎所有选票流向。2020年,美国媒体在选举日次日下午宣布拜登在该州获胜。亚利桑那州选举人票数:11张投票结束时间:提前投票已于11月1日结束,选举日投票将于美东时间11月5日21:00结束。选票处理时间:从选票被投出后开始。结果揭晓时间:该州通常率先揭晓提前投票和较早到达的邮件投票流向。2020年,美国媒体在选举日次日凌晨宣布拜登在该州获胜。威斯康星州选举人票数:10张投票结束时间:提前投票于11月3日结束,选举日投票将于美东时间11月5日21:00结束。选票处理时间:将从选举日开始。结果揭晓时间:因县而异。该州通常会在大选之夜公布大部分选票流向。2020年,美国媒体在选举日次日下午宣布拜登在该州获胜。内华达州选举人票数:6张投票结束时间:提前投票已于11月1日结束,选举日投票将于美东时间11月5日22:00结束。选票处理时间:已于10月21日开始。结果揭晓时间:在该州所有投票站关闭之前,不会公布投票结果,计票工作预计将持续几天时间。2020年,美国媒体在选举日三天后宣布拜登在该州获胜。舆论指出,7个“战场州”的选举结果揭晓时间之所以不同,是因为每个州都有不同的计票程序和规则。此外,7个“战场州”地理分布广泛,跨越多个不同时区。相似的选情要想知道今年美国总统选举结果的揭晓时间,四年前的上一次大选过程可以提供线索。美国加州居民在投票2020年美国大选投票11月3日晚全部结束,当时的情况与现在颇为相似。根据初步计票和美国各大媒体测算,民主、共和两党总统候选人拜登和特朗普选情异常胶着。经过一夜等待,截至美国东部时间11月4日6时,两人均未获得当选总统所需的270张选举人票。当时,计票过程呈现跌宕起伏态势。同时,特朗普团队及支持者对部分选票合法性、计票程序提出质疑,宣称此次选举存在大规模舞弊行为。舆论认为,不排除特朗普阵营今年提出类似主张。当年,经过数日紧张的计票,美国媒体11月7日公布初步测算结果——拜登获得超过270张选举人票。当时,美联社宣布拜登赢下内华达州和宾夕法尼亚州。但需注意,四年前的美国大选受到新冠疫情等因素影响,导致邮寄选票、提前投票数量激增,增加了统计难度和所需时间。2020年12月,美国各地选举人进行投票,正式选举拜登为下一任美国总统。2021年1月,拜登宣誓就职。今年选举日程根据美国选举协助委员会公布的日程,如果选举过程顺利,今年的选举人团会议将于12月17日举行。届时,选举人将在全美50个州和哥伦比亚特区举行会议,投票选举总统和副总统,然后选票将被提交给美国国家档案管理机构和国会参议院议长。2025年1月6日,在美国国会举行联席会议之前,将对选举人票进行宣读和点票。2025年1月20日,新总统和副总统宣誓就职。延伸阅读特朗普:我已经"大幅领先"哈里斯 但也可能会输当地时间11月3日上午,美国前总统、共和党总统候选人特朗普在与美国广播公司(abc)华盛顿首席记者乔纳森·卡尔(jonathan karl)的电话访谈中表示,他已经“大幅领先”,并预测选举之夜就将知道获胜者是谁。据报道,访谈期间卡尔问特朗普,这位前总统是否认为自己可能会败选。“是的,我想,你知道的。”特朗普回答说。“我猜可能会输,可能会输。我是说,这种事是可能会发生的,对吧?”但他转而又说:“但我认为我领先优势明显,不过,你也可以说,对,对,你可能会输。不好的事情可能会发生。你知道,事情总是这样,但会很有意思。”至于自己何时会就选举结果向全国发表讲话,特朗普说:“我会在(选举日)适当的时候出现。”同时,尽管目前两位总统候选人在七大摇摆州的民调仍相持不下,甚至一些民调倾向于美国副总统、民主党总统候选人哈里斯,但特朗普援引一份所谓在上届大选中“最准确民调机构”的数据称,自己在所有摇摆州均领先哈里斯。报道称,在大选前的最后几天竞选行程上,特朗普排地满满当当,几乎全是在关键摇摆州。在上周穿梭于西部各州后,他于11月1日前往两大“铁锈带”密歇根州和威斯康星州发表讲话,11月2日前往北卡罗来纳州发表两次讲话,还顺道去了趟弗吉尼亚州。而在和卡尔通话后,特朗普11月4日还要在宾夕法尼亚州、北卡罗来纳州以及佐治亚州出席竞选集会。本周早些时候的路透社和益普索联合民调显示,哈里斯在全国登记选民中的支持率以44%比43%微弱领先特朗普,数值在误差范围内。其他民意调查也显示,在七个关键摇摆州,哈里斯与特朗普的支持率差距很小。七大摇摆州分别为:亚利桑那州、佐治亚州、密歇根州、内华达州、北卡罗来纳州、宾夕法尼亚州和威斯康星州。而根据《纽约时报》联合锡耶纳学院的最终民调,在大选前两天,哈里斯和特朗普在七个摇摆州的竞争仍然十分激烈:哈里斯在内华达州、北卡罗来纳州和威斯康星州以微弱优势领先,特朗普仅在亚利桑那州领先。根据这份在10月24日至11月2日对七个摇摆州的7879名可能选民进行的民调,两位候选人在密歇根州、佐治亚州和宾夕法尼亚州势均力敌。七个摇摆州的民调结果在3.5%的误差范围内。调查发现,约40%的受访者已经投票,哈里斯在这些选民中领先8个百分点。同时,特朗普在那些表示极有可能投票但尚未投票的选民中具有优势。在当天和卡尔的电话访谈中,特朗普则援引自称是2020年大选中“最准确”民调机构的巴西民调公司atlasintel的数据称,他在所有七个关键摇摆州都处于领先位置。巴西民调机构atlasintel发布的七大摇摆州民调数据atlasintel卡尔在abc知名晨间新闻节目《早安美国》(good morning america)中称,特朗普在竞选集会上传达的信息,不如他的部分竞选顾问所期望的那样严谨和专业。对此,特朗普提出了异议。“我刚看了。”特朗普对卡尔说:“你说我的信息杂乱无章。不是这样的。”卡尔认为,特朗普自己曾谈论过其演讲是如何从一个话题跳到另一个话题的,他称之为“跳跃式演讲”。“看,正是这种‘跳跃式演讲’让我当选了总统。”特朗普则说:“是的,这是其中一件事,但是,但是‘跳跃式演讲’是一件好事。别人做不到。很少有人能做到。”美国政治分析师出报告,列出大选日7种可能情境,每种都可能会发生当地时间11月1日,美国政治分析师亚伦·布莱克根据民调平均数据,列出了大选日最有可能出现的七种情境。报告写道,这七种情境就像一道“数学题”的多种解法,每种假设情景都有可能会发生。哈里斯险胜——通过“蓝墙”哈里斯目前在七个摇摆州中的四个——密歇根、内华达、威斯康星和宾夕法尼亚——略微领先,这使她有望获得276张选举人票(获胜需要270票)。哈里斯上周在密歇根州她所需的仅是北方的三个“蓝墙”州,再加上她在内布拉斯加州第二选区(领先约10个百分点)的支持,即可凑足270票。若哈里斯通过“蓝墙”以微弱优势赢得总统职位,几个因素将起关键作用。一个重要因素是白人和年长选民。尽管这些群体通常偏向共和党,但民主党在这些州历史上表现良好。这些州——密歇根、威斯康星和宾夕法尼亚——的白人和年长人口比例较高,这些特征可能对哈里斯有利。另一个关键因素是,这三个摇摆州在特朗普之前的时代更偏向民主党。奥巴马在2008年和2012年赢得这些州时的优势从未少于五个百分点。民主党希望哈里斯能在这些州再现这种吸引力。哈里斯目前略微领先的第四个州内华达,在特朗普之前的时代也相对稳定地支持民主党。特朗普险胜——通过东部州特朗普的最佳胜选路径在近期逐渐清晰。在过去几个月里,他的竞选团队将大量精力投入到东部的三个州:佐治亚、北卡罗来纳和宾夕法尼亚。特朗普的策略是确保赢得佐治亚和北卡罗来纳这两个传统的“红州”。同时,他在关键摇摆州宾夕法尼亚投入了大量资源,希望巨大的投入能够带来丰厚回报,帮助他在宾夕法尼亚取胜。特朗普上周在北卡罗来纳州宾夕法尼亚最新的民调收紧至哈里斯领先不到一个百分点;特朗普在佐治亚一直略微领先,而北卡罗来纳最新民调显示他可能扩大了微弱的领先优势。如果特朗普能顺利执行这一策略,非裔选民的支持将成为关键因素。佐治亚和北卡罗来纳的非裔人口在摇摆州中最多,而宾夕法尼亚的选民中也有近10%是非裔。特朗普质疑哈里斯的非裔身份——声称她只是最近才承认这一身份。同时,他及其支持者表示,特朗普的法律困境可能会让那些觉得被司法系统不公平对待的非裔男性共情。民主党方面也担心这一点,并担心非裔男性可能不愿意投票给一位女性总统。奥巴马最近甚至在公开场合以强烈措辞劝诫非裔男性。特朗普依赖“阳光地带”赢下竞选另一条逻辑清晰的特朗普胜选路径是赢得南方的“阳光地带”州,并拿下至少一个北方州。特朗普在“阳光地带”三州(亚利桑那、佐治亚和北卡罗来纳)民调表现最佳。在过去,这三个州一直是共和党的堡垒。2020年前,亚利桑那和佐治亚自1990年代以来从未变蓝,而北卡罗来纳自1970年代以来仅在2008年变蓝一次。内华达的民调数据较少,但选情仍然值得关注,有潜力影响大选结果。若特朗普在“阳光地带”表现出色,原因可能是这些州选民结构较多样化,住房成本上涨和非法移民等问题在这些地区较为重要。若特朗普能赢下亚利桑那和内华达转向,这些问题可能起到决定性作用。这一路径的劣势在于特朗普需要赢得更多州,即便他赢下这四个州,也需在北方州中再拿下一州。接下来的问题,将是特朗普在哪个北方州可以增加支持。在2020年选举中,威斯康星州是特朗普“失利最小”的州,差距仅为0.6个百分点。而宾夕法尼亚的最新民调显示,特朗普的支持率与对手的差距逐渐缩小,因此他在宾夕法尼亚的胜算更大。哈里斯压倒性胜利如果哈里斯在全国的表现高于民调约两个百分点,她可能会横扫所有七个摇摆州。如果民调结果与2012年(当时低估了奥巴马的支持率)的差距相近,她将赢得七个摇摆州中的至少五个州,并获得约300张选举人票。她的胜利可能得益于女性选民的支持,尤其是她对堕胎权的立场。另一个关键因素可能是民主党人投票的积极性更高——不一定是因为他们喜欢哈里斯,而是因为他们害怕特朗普。民意调查显示,如果特朗普获胜,哈里斯的支持者更有可能感到“愤怒”和“不安”。特朗普压倒性胜利2016年和2020年,民调都低估了特朗普的支持率。如果2024年民调再次出现类似偏差,那么特朗普可能会在多个关键摇摆州中超出预期而获胜。如果2024年民调偏差类似2016年,特朗普将赢得除内华达以外的所有摇摆州。如果偏差类似2020年,特朗普甚至可能赢得全部七个摇摆州。在这两种情况下,特朗普的选举人票优势会类似2016年(当时他赢得了306张选举人票)。不过,不同于2016年的是,特朗普这次可能同时赢得普选票(他在2016年普选票上输给希拉里约两个百分点)。这种胜利几乎意味着特朗普在非裔和西裔选民(尤其是男性)的支持率显著上升。如果特朗普在非裔选民中的支持率达到15%-20%,在西裔选民中达到40%-60%,就可能帮助他赢得胜利。这种压倒性胜利也可能意味着选民对拜登政府经济表现的不满比目前民调所显示的更为严重。与2016年和2020年相比,特朗普在2024年的受欢迎度有所上升。近期民调显示,他在七个摇摆州的支持率平均值超过43%,并且有51%的选民对他的总统任期持积极评价,比例高于他在任期间的大部分时间。混合局面上述情境和压倒性胜利的可能性都未考虑一种意外结果,即可能出现一些不符合常规逻辑的局面。在北方州和阳光地带州选情不断摇摆分裂的局面下,双方各自的“胜选牌桌”可能出现不同的组合。对于哈里斯,她可能失去一个北方州,但通过赢得内华达和北卡罗来纳来弥补这一缺口。北卡罗来纳是一个特朗普曾两次获胜的州,但因人口快速变化,加上飓风对特朗普支持者地区投票率的潜在影响,共和党对此有所担忧。而对特朗普而言,他可能是赢得亚利桑那、密歇根、北卡罗来纳和佐治亚。这些州的选情接近,结果可能向任何一方倾斜。每次选举都会出现令人意外的州,例如希拉里在2016年忽视了威斯康星,然后在该州失利。平局尽管不太可能,但269比269平局的情境仍存在理论上的可能性。最可能导致平局的情境是,哈里斯赢得密歇根、宾夕法尼亚和威斯康星,但失去其他摇摆州及内布拉斯加州的第二选区(尽管她在此区民调领先,但可用的民调样本较少)。假设哈里斯按预期赢得内布拉斯加州第二选区,最可能的平局情境是特朗普赢得宾夕法尼亚、密歇根和北卡罗来纳或佐治亚,而没有赢下其他摇摆州。如果出现这种情况,将进入所谓的“权变选举”,即众议院通过州代表团投票选出总统。这是美国宪法规定的一种特殊情况,当总统选举中没有任何候选人获得选举人团的多数(目前为270张选举人票)时,就会触发这种选举方式。各州代表团的控制权取决于谁将掌控美国国会,需要等待与总统选举同日进行的国会选举的结果。但目前来看,共和党显然更有可能在代表团中占据多数。

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《将门医妻》

李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目打七五折入市 图为李嘉诚李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目,打七五折入市引发抢购的消息让地产圈为之一震。热闹背后,御翠园项目已经拿地20多年,且户型等装修风格已显得有些过时。而该项目在当下政策节点上的精准促销,也不过是李嘉诚又一次“拿捏”了消费者的心理。上个周末,北京的买房人被七五折的降价折扣吸引,兴冲冲地赶到了位于北京东四环的豪宅项目御翠园门口,罕见地排起了长队,排队叫号甚至排到了500多名。这个人气爆棚的豪宅御翠园,是李嘉诚进入北京的第一个住宅项目,也是其在北京市场的最后一个住宅项目。这批特价活动开启前,李嘉诚光是捂地囤货就捂了23年。作为房地产市场的“风向标”,96岁的李嘉诚一举一动仍备受关注。他很早就公开了他的投资秘诀:“不赚最后一个铜板。”别人贪婪,李嘉诚恐惧,主打一个出其不意。如今,在房地产政策逐步放松的形势下,御翠园向市场扔出了一个七五折的王炸,这令众多购房者和开发商瞩目。这次大幅降价背后,李嘉诚又有着怎样的意图?01、七五折优惠,惊动买房人关注到御翠园的买房人,大部分是被价格所吸引。开发商公布的特价房源里,最低均价只要7.5万元。这个售价与该项目前两年10万多元的放风价,以及销售许可证上最高近10万元的拟售价相比,几乎打了七五折。由于降价消息来得太突然,不少营销人员和中介也被这个折扣震惊到了。熟悉项目的一位营销人员钟晨说道,“其实前期开发商给到的价格一直是9万多到10万元的区间,后来一听是7.5万元,当晚就有人从外地赶回来看房了”。那么,7.5万元的均价究竟低不低?先从周边二手房价格来看,目前御翠园周边同一开发商的逸翠园项目共有46套二手房源在售,均价大多在七八万元。而周边其他二手房,单价普遍在9万元以上。也就是说,相当于用二手房的价格,就可以拿下御翠园的新房。听起来很让人心动,但许多人没有意识到的是,由于开发商捂地太久,御翠园如今的产权年限仅剩47年了。御翠园项目,是李嘉诚早在2001年就拿到的地块。当时的拿地价只有1750元每平方米,如今过了20多年,御翠园的售价已经到了8万元左右,暴涨40多倍。这也是李嘉诚旗下长实集团长期奉行的销售策略。众所周知,在卖房这方面,李嘉诚一直是一把好手,单靠捂盘这一招就赚得盆满钵满。由于土地成本足够低,长实集团一向奉行以市场价或低于市场价进行销售,并敢于率先降价。只不过,御翠园这次的降价活动,节奏上明显要慢了许多拍。作为北京豪宅市场有名的“鸽盘”(是指那些积压多年、迟迟未开盘的项目),御翠园最早从三年前就传出入市声音,期间也多次宣称即将入市,流传出的最高价格一度达到13万元/平方米,但始终没有正式开售。直到2023年,素来坚挺的北京豪宅价格开始出现下探,李嘉诚决定不再等了,不光在2023年7月18日拿到项目预售证,楼盘备案售价也更为谨慎保守,最终把价格定在9万到9.97万元之间。然而,即使拿到了项目销售许可证,可御翠园的开售依旧没有动静。直到今年7月份,御翠园终于正式推向市场,项目总共有9栋住宅楼、473套房取证入市,且是现房销售。彼时,为了吸引更多潜在买家,长实集团甚至还专门开启了一次“全球宣传计划”。御翠园项目总共有9栋住宅楼、473套房取证入市,且是现房销售 图为楼市网络图今年8月份,长实集团在香港、上海等城市以及多个国际都市进行御翠园项目的推广,试图吸引国际买家。然而,直到这次降价之前,御翠园项目已经卖了整整三个月,但销售业绩始终没什么起色。直到近期的七五折优惠活动启动,御翠园霸榜了北京楼市的各大新闻头条。据称,当天50套特价房售罄之后,御翠园当晚又加推了50套房源,价格也有了略微上调,从原本的最低单价7.5万元升到了7.7万元。而据最新情况,御翠园最低价格已经涨到8.1万元了。在钟晨看来,某种程度上,这也是李嘉诚在通过动态调价来试探市场,“主要还是看项目自身销售节奏,一旦收回这个价格优惠,发现没有人买房子或者看房人明显少了,后期的优惠价格估计还是会再推出”。一位了解项目定价机制的房企人士曹亮认为,“目前所有的开发商对于定价都十分严格,很多上市公司都是三级制,最终上报到总公司才能决定售价,不像之前两级制就能批,因为市场现在对价格太敏感了”。而对于长实集团而言,给予少数房源七五折的优惠并不能完全解决销售烦恼。目前,御翠园已批销售房源共473套,但算上后期未批房源的话,整个御翠园有1000多套房源。但随着价格上浮,还会有更多客户愿意买单吗?当前,御翠园主推产品都是大户型,既有345平方米和405平方米的联排别墅,同时也有185平方米和140平方米的大平层三居室。即使按照7.5万元的价格测算,一套140平方米的三居,最低总价也得1050万元。更何况,对于挑剔的豪宅买家来说,价格并不是唯一购买指标。如今的新房市场早已不再是闭眼买的时代,买房人不光看价格,还挑一挑项目品质、户型设计才下单。对于御翠园来说,户型的考验是它要过的一大难关。“直白一点说,就是以前的户型和审美,拿到如今的市场上看不是那么入时了。内地买房人崇尚的审美是户型方正,而港资房企设计出来的户型却是狭长型,况且房子本身定位的是豪宅,但却是毛坯交付”,钟晨说道。不过,一旦御翠园真正销售完毕,也意味着长实集团在北京囤的最后一块地被出清。然而,对于李嘉诚而言,这并不是他第一次在降价方面搞出这么大动静。02、四处降价,李嘉诚图啥?96岁的李嘉诚很少公开露面。但在今年8月27日,长实集团业绩发布会的当天,李嘉诚突然出现在一场发布会上,精神状态看上去很不错。李嘉诚早在2018年就已经宣告退休,但公司的重大经营决策依旧离不开他。公开亮相之余,李嘉诚时常往返于香港长江集团中心大厦70层的办公室。这个坐落于香港中环心脏地段的楼宇,侧面诠释着“李超人”在商界中的地位。图为长实大厦 网络图在李嘉诚纷繁复杂的商业版图中,长实集团和长江和记实业是其最重要的两家公司。其中,前者主要负责地产相关业务,后者则主要负责各类多元化业务,进行全球拓展。而李嘉诚在商场笑傲70余载,经营企业的秘诀就是“提早布局、抢先撤退”,坚守“不赚最后一个铜板”的理念。靠着精明的“买与卖”,庞大的李氏商业集团由此长盛不衰。曾参与过李嘉诚视频会议的地产人士陈宇对《财经天下》透露,“参加李嘉诚的调研会,他不仅会作广泛调研,还会自己边听边做笔记”。而李嘉诚的努力和机敏,在大佬圈里也是被广泛认同。据媒体报道称,曾有一个未经证实的故事,据说李嘉诚每次和香港商界大佬们比赛跑步,总能摘得第一名。有人问他获胜的窍门,他笑着说:谁让你们听到发令枪才开始跑的?不过,在房地产市场压力下,长实集团同样面临着不小的业绩压力,收入连续四年下滑,2023年的营收仅为2019年的57%。基于对市场趋势的评估和判断,李嘉诚再一次决定提前出手,掀起了一轮轮的降价营销风暴。今年3月份,李嘉诚旗下位于上海中环的项目——“高尚领域”,以八五折的价格抛售了73套房源,总值约8亿元;到了7月,李嘉诚旗下位于东莞“海逸豪庭”项目也打了五折,项目均价便宜了1万元。甚至在香港,李嘉诚旗下多个楼盘也曾通过打折方式销售,最高降幅达到五折。而这些降价活动几乎覆盖了长实集团近期新推向市场的楼盘。因此,不少人再次发出李嘉诚又要抛售资产的担忧。对于李嘉诚旗下的降价项目,中国城市房地产研究院院长谢逸枫曾有过一番重点跟踪调查。在他看来,“把降价卖房子当成撤离信号,是许多人对李嘉诚的误解,这些项目降价真正目的主要还是为了营销”。“如果李嘉诚对内地房地产市场真的特别悲观,一定会在土地资源、投资性物业、高端物业上有转让或者出清行为。但当前这些大幅降价只局限在部分少数房源中,并未有清仓式的整体下调”,谢逸枫表示。李嘉诚的降价房源都是有特殊规定,这类房源大多在户型或朝向等方面有些缺陷,但如果从整个房源量来看,算下来房源的折扣并没有宣传中那么高,“其实真正的特价房源占比不超10%,部分楼层好的房源甚至还会涨价。”谢逸枫说道。靠着足够灵活的定价,李嘉诚的降价项目无一例外地引发抢购。除了这次北京的御翠园项目,香港蓝色海岸项目刚入市,便推出了七折的价格优惠,引发万人抢房;打了五折的东莞海逸豪庭项目,也是一入市就销售一空。由于降价项目较多,一度引发投资者在股东大会上的关注。长实集团董事长、李嘉诚大公子李泽钜在2024年度股东大会上就回应道:“楼盘的定价不可一概而论,定价是按照每个物业的不同条件,包括所在位置、交通、周边环境,以及当时市场环境而决定。”然而,过去多年来,开发商在新房市场的价格战已经打得十分火热,但很少能引起这般轰动的抢房局面。但李嘉诚的项目降价,却屡次成为霸屏楼市的新闻头条,这究竟又是怎么做到的?谢逸枫认为,降价项目之所以有很好的销售效果,关键在于李嘉诚很好地把握住了市场动向,“和其他开发商相比,李嘉诚是对政策、经济、人口关注比较多的人。当政策和市场快速起变化时,他能很敏锐地抓住购房者对房价敏感的信号,及时推向市场”。细看这些降价项目,几乎都踩在了政策和市场迅速起变化的窗口期推出。比如,这两年香港在大量引进内地优秀人才,而李嘉诚针对年轻人推出了刚需房,赶在这时降价,一下子就引起了轰动;御翠园降价消息的前一个月,北京楼市刚经历了新一轮限购政策的优化。时至如今,虽然这几年陆续卖出了一些项目,但靠着捂盘策略和灵活的应对调价,内地业务仍然是长实集团的最大地产市场,可以说是长实集团的“大半条命”。根据其2023年12月31日财报,长实集团已签订的合约但尚未确认的物业销售中,内地仍以34.59亿元位居第一。03、新的抄底机会在哪里?不过,随着项目陆续售出,李嘉诚可卖的项目越来越少。而李嘉诚似乎又打算启动新一轮的抄底周期。许多人都知道,早从2013年开始,李嘉诚频繁卖出内地和香港资产,九年间长实集团在内地套现1700亿元以上。而在这种逆向思维的引导下,从地产业务发家的李嘉诚,频频进行业务排兵布阵。一边通过卖出地产业务获得现金流,李嘉诚一边借由长合系公司大举投资全球多元化业务,其商业版图由此横跨通信、基建、港口、石油、零售等多个领域。可是在地产项目的保守投资,也让长实集团可卖的地产项目越来越少。《财经天下》查询长实集团yabo亚博88官网了解到,目前长实集团“内地发展中项目”共有13个,其中绝大多数都在2015年前已开盘,仅有零星项目陆续散售。而在2023年,无论在财报中,还是业绩会议上,长实集团都释放了继续买入房地产的信号,称“将继续把握市场机遇,坐拥灵活选择的投资优势,物色新机遇,以应对挑战”。对于地产方面的物业投资,李泽钜于2023年表示:“当每个人都看得差,而利率又高时,市场风险多数会较低。”在2024年的中期报告中,长实集团又一次指出,集团奉行审慎土储政策,继续物色优质土地储备以供未来发展。不过,从目前的投资来看,长实集团并未在内地真正买入住宅用地,在香港的物业投资力度也远远不如往年。反倒是在多次减持邮储银行上,李嘉诚父子频繁出手,吸引了不少眼球。尤其在2024年10月,李嘉诚及李泽钜父子在一个月内四次减持邮储银行h股,累计减持规模超过1.57亿股,涉及资金超过7.33亿港元。截至2024年上半年,长实集团目前手握现金为327.8亿港元。那么,李嘉诚的这些“钞能力”又将指向哪儿?从今年上半年的投资来看,其大把现金都被洒向了多元化业务。对于长实集团业务版图,李泽钜说过,他希望做到的是,针对不同地方、不同业务及不同的经济周期灵活“走位”,将资本投放给不同资产,平衡发展。从整体趋势来看,长实集团的资产投资正在逐步向基建、能源等多元化领域倾斜,通过优质基础设施和能源投资,降低传统地产市场波动对整体业绩的影响。其中,基建及实用资产业务成为长实集团探索的重点业务。今年4月及5月,长实集团分别透过合营企业收购了一家北爱尔兰配气网络营运商40%股权,以及一家英国经营可再生能源发电资产公司20%的权益。同时,在8月份,其又通过合营企业收购了一家持有及营运中的英国陆上风电资产组合40%权益。在海外不断加码基建投资,这一点可从披露的利润贡献分布情况窥探一二。目前,基建和实用资产业务逐渐成为长实集团的利润主力,在2024年上半年财报中贡献了超过一半的利润,达40.98亿港元。而对于海外投资项目的持续关注,也将会是长实集团未来的经营主题。李泽钜在投资者会上表示,“会把握环球市场庞大机遇,物色有双位数回报率以及资产具有高结构流动性的投资项目”。10月29日,根据胡润研究院发布的2024年度百富榜,李嘉诚家族又以2000亿元财富,坐上了房地产领域的首富之位,而在全榜单中则位列第六。(文中钟晨、陈宇、曹亮为化名)(作者 |豆蔻,编辑 |朗明)
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